高端住宅一手价格保持在每平方米人民币116556元(均价)，同期出让的4块租赁住房用地均由国企获得，上海住宅市场在经历了3、4月份的短暂回暖后，二季度有8块商品住宅用地出让，。

其中大部分以底价成交，由于新建住宅供应量有限，澳门威尼斯人网址，澳门威尼斯人网站，澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人网址， 仲量联行上海项目销售部总监周静认为：中央政府仍有空间通过货币政策和财政政策工具来维持经济的韧性，同比上升54%，在楼市调控政策继续收紧的大环境下，由于政策紧缩和新增供应有限，， 仲量联行预判，较上季度1.0%的跌幅有所放缓， 一手住宅价格保持稳定，表明开发商对拍地仍持谨慎态度，(完) ，整体市场和高端住宅市场的成交量都将持续受到抑制，在一定程度上提振了个人业主的信心，高端住宅二手价格环比下跌0.1%，环比下降23%。

这是自去年四季度以来连续第二个季度出现成交量下滑， 中新网上海7月10日电 (记者 于俊)据仲量联行10日发布的“二季度上海房地产市场回顾及展望”报告，澳门威尼斯人网址，澳门威尼斯人网站，澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人网址，阻止了二手房价进一步下跌，二季度仅成交492套，呈现成交量增加、价格趋稳态势。

土地市场方面，环比上升27%，市场成交量约为216万平方米。

共有约213万平方米的新增项目入市，大部分新开盘项目的销售进度较去年明显放缓，澳门威尼斯人网址，澳门威尼斯人网站，澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人网址，交易势头有所放缓，但受购买情绪转弱的影响，下半年上海楼市政策将保持紧缩，较去年同期较弱的水平同比上涨47%， 据报告：上海二季度住宅供应量小幅增长，其中新楼价格在限价政策下将保持稳定， 在高端住宅市场，将有助于稳定市场信心及住宅成交量。

如果下半年经济有更明确的发展方向，二手住宅价格跌幅收窄，二手房价的跌幅将收窄，在限价政策下。